北台灣6大案重磅登場 總銷2千億

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房市回溫，北台灣「重磅級」開發案也蠢蠢欲動，包含南港「世界明珠」複合開發案、三重的茂德機構「EBC東森電視商貿中间」廠辦、淡海「海上皇宮」、「竹科潤隆」、「竹城甲子園」和「裕隆城」等六大案，都預計在本年登場，合計總銷高達2,085億元。

據調查，計劃在2019年潛銷並上市銷售的百億大案，從台北市到新竹各处開花。此中， 南港輪胎醞釀10多年的南港舊廠案「世界明珠」，經變更設計都審通過後，室第比重已拉高至5成，辦公大樓則占42％；代銷公司甲山林廣告總經理張境在暗示，「世界明珠」基地已在收拾，預計6月將搭建欢迎中间，全案未來總銷高達800億元，總銷規模將一舉超出銷售中的「One Park Taipei」550～600億及「西華富邦」的500億元。别的，另8％為購物商場，南港輪胎已與微風廣場簽約。

至於「EBC東森電視商貿中间」是客岁七月茂德機構從頂新集團手中買下的三重廠，已規劃為科技廠辦大樓，總銷高達450億元，是僅次於「遠雄U-TOWN」一、2期總銷500億元的廠辦超級大案。年头已掛出戶外看板試水溫。

淡海「海上皇宮」則為甲山林先建後售的室第大案，總銷逾百億，在淡海輕軌去年末正式通車營運後，話題性和吸睛度都大大提高。至於「裕隆城」也醞釀多年，總銷高達500億元，商業區已動工，預計2023年竣工，室第區預計Q3拿到建照後先潛銷，可望成為新店超級指標案。

「竹科潤隆」為潤隆建設攜手親家建設的自住小宅指標案，總銷100億元，主打總價588萬元起，自329檔期推出後賞屋客不斷，連欢迎中间外面馬路都得併排停車。 另「竹城甲子園」總銷達135億元，接管中间还没有搭好前就已被買家手刀預訂，可望是Q2指標案。